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                住建部支持北京上海开展共有产权住房试点:力争推广

                2017/9/22 9:21

                  北京市住房城乡建设委、上海市住房城乡建设︽管理委: 

                  习近平总书记〖指出,加快推进住房保障和供应体系建设,是满足群众¤基本住房需求、实现全体人民住有所居目标的重要任务,是促进社会公平正义、保证ω人民群众共享改革发展成果的必然要求。发展共有产权住房,是加快推进住房保障和供应体系建设的重要内容。目前,北京市、上海市积极发展共有产权住房,取得了阶段性成效。北京市制方式来管理补天阁么定《共有产权住房管理膨胀了暂行办法》,明确了」未来五年供应25万套共有产权住房的目标,着力满足城镇户籍无房家庭及符合条件新市或者这就是两国之争吧民的基本住房需求。上海市截至2016年底已供应共有①产权保障住房8.9万套,并明确了下一步发展目标,着力改善城镇中低◣收入住房困难家庭居住条件。经研究,决定在↘北京市、上海市开展共有产权住房试点。为支持√两市开展共有产权住房试点工作,现提出以下意见: 

                  一、总体要求。认真贯彻落实党⌒ 中央、国务院决策部署,坚持“房子是用▼来住的、不是用来炒的”的定位,以满足新市民住房需求为主要出发点,以ω 建立购租并举的住房制度为主要方向,以市场为主满足多层次需求,以政府为主提供基本保障ぷ,通过推进住◤房供给侧结构性改革,加快解决住房困难家庭】的基本住房问题。 

                  二、基本原则。坚持我们要忙着补天阁政府引导、政策支持,充分发挥市◤场机制的推动作用;坚持█因地制宜、分类施策,满足基◣本住房需求。 

                  三、供应对象。面向符合规定条件的住房困难群体供应,优先供应难道这所谓无房家庭ㄨ,具体供应对象范围由两市人民政府确定。 

                  四、管理制度。要制定共有深深产权住房具体管理办法,核心是建立完善的共有产权住房管理机制,包括配售定价、产权划分、使用管理、产权¤转让等规则,确保共有产权住房是用来住的,不是用来炒的。同时,要明确相关主体在共有产权住房使用、维护等方面的权利和▓义务。 

                  五、运营管理有一种心血滂湃主体。要明确由国有机构代表政府持有共有产权住房政府份额,并承担与承购人签订配售合同、日常使用管╱理、回购及再上市交易等眼下事项。 

                  六、政策支持。要确保共有产权住房用地供应,并落实好现目中神采崩显有的财政、金融、税费等优惠政策。 

                  七、规划建设。共有产权住房应以中小套型为主,要优化〓规划布局、设施配套和户型』设计,抓好工程质量。 

                  八、组织实施。要高度重视开展共有产权住房试点工作,在市委、市政府的统一部署和唯一の嗳领导下,按照已经确定的工作目标和帅才重点任务,扎实有序推进发展共有产权住房工作。同时,要以制度创新为核心,在建设模式、产权划分、使用管理、产权转让等方面进行大胆探索,力竟然忍不住有些毛骨悚然争形成可复制、可推广ξ 的试点经验。对共有产权住房试点工也一一离奇暴毙作中遇到的问题,请及时总结并︼报我部。 

                中国国际贸易促进委员会冶金行业分会    冶金工业国际交流合作中心

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